Reporter: Avanty Nurdiana | Editor: Avanty Nurdiana
Kinerja marketing sales CTRA juga membuat Panin Sekuritas merevisi naik estimasi pendapatan dan laba untuk tahun 2021. "Revisi terbaru kami memperkirakan pendapatan dan laba bersih di 2021 sebesar Rp 7,5 triliun dan Rp 1 triliun dari sebelumnya di Rp 6,8 triliun dan Rp 906 miliar," terang Ishlah dalam riset.
Pada tahun 2020, pendapatan CTRA menurut hitungan Panin Sekuritas akan menjadi Rp 6,16 triliun, turun 19,1% dari periode sama tahun 2019. Sedangkan laba bersih CTRA pada tahun 2020 diproyeksikan bisa mencapai Rp 704 miliar.
Baca Juga: Ciputra Development (CTRA) catatkan MTN S$ 100 juta
Ishlah menjelaskan, kenaikan proyeksi kinerja CTRA didasari oleh perolehan marketing sales selama tahun 2020 sebesar Rp 5,5 triliun, yang lebih tinggi dari estimasi Panin dan target perseroan yaitu di Rp 4,5 triliun.
Kedua, produk hunian dengan harga di bawah Rp 2 miliar per unit, masih akan menjadi fokus CTRA. Dimana segmen ini lebih resilient di tengah perlambatan ekonomi. "Dari faktor eksternal, kami melihat sektor properti tercatat mulai membaik di kuartal IV 2020 didukung data KPR dan KPA November 2020
meningkat secara bulanan sebesar 0,92% MoM," terang Ishlah. NPL untuk KPR dan KPA juga mulai menurun masing-masing menjadi ke 2,76% dan 2,42% dimana yang tertinggi tercatat pada bulan Juni 2020 di 3,20% dan 2,86%.
Faktor ketiga, dalam sembilan bulan di 2020, IHPR (Indeks Harga Properti Residensial) khususnya rumah menengah menunjukan pemulihan harga secara tahunan naik 1,7% secara YoY. Dimana dalam sembilan bulan di 2019, naik 1,4% YoY. Dimana peningkatan ini lebih tinggi dibandingkan rata-rata seluruh tipe hunian, yang tumbuh 1,5% YoY dan dalam 9 bulan di 2019 naik 1,8% YoY.
Baca Juga: Gandeng Total Solar DG, Chandra Asri bangun panel surya fase kedua
CTRA juga dalam akan mendapatkan sentimen positif dari kebijakan relaksasi Batas Maksimum Pemberian Kredit (BMPR) dan Aset Tertimbang Menurut Risiko (ATMR) yang dapat mendorong pertumbuhan kredit properti ditambah dengan suku bunga KPR dan KPA yang rendah, tercatat sebesar 8,31%, terendah dalam 10 tahun terakhir.
Karena alasan tersebut, Panin Sekuritas beri rekomendasi saham CTRA untuk beli dengan target harga Rp 1.250 per saham. Metodologi valuasi yang digunakan rata-rata dari NAV dengan discount 55,0%, rata-rata historikal 5 tahun PB band, dan PB relative dengan premium 10%.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
