Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Noverius Laoli
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), emiten properti yang berada di bawah naungan Grup Sugianto Kusuma alias Aguan, menargetkan pendapatan pra-penjualan atau marketing sales senilai Rp 5,3 triliun pada tahun 2025.
Namun, hingga paruh pertama tahun ini, pencapaian PANI baru berada di angka Rp 1,2 triliun atau sekitar 22% dari target yang ditetapkan.
Untuk mempercepat capaian tersebut, PANI menyiapkan sejumlah strategi, mulai dari percepatan proyek ikonik hingga pengembangan infrastruktur penunjang.
Baca Juga: Emiten Aguan Pantai Indah Kapuk (PANI) Cetak Kinerja Apik, Ini Rekomendasi Sahamnya
Salah satu proyek utama yang sedang dikebut adalah Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) yang berlokasi di kawasan Pantai Indah Kapuk 2. Proyek ini menjadi salah satu magnet utama bagi aktivitas bisnis dan pariwisata di kawasan tersebut.
Direktur PANI, Arthur Salim, menjelaskan bahwa pembangunan tahap B dari proyek NICE telah selesai dan resmi digunakan pada 30 Agustus 2025.
Sementara itu, tahap C juga rampung dan dijadwalkan mulai digunakan pada pertengahan September ini. Sedangkan pembangunan tahap A ditargetkan selesai pada akhir 2025 sehingga keseluruhan proyek NICE bisa beroperasi penuh.
Selain NICE, PANI juga menggarap proyek infrastruktur strategis, yakni Tol Kamal-Teluknaga-Rajeg (Kataraja). Jalan tol ini digarap melalui konsorsium yang melibatkan Salim Group, Agung Sedayu, dan PT Duta Graha Karya.
Baca Juga: Pantai Indah Kapuk Dua Bukukan Marketing Sales Rp 466 Miliar pada Kuartal I-2025
Proyek tersebut ditargetkan rampung seluruhnya pada 2026. Namun, sebagian ruas tol direncanakan sudah bisa beroperasi pada tahun ini.
Direktur PANI, Ipeng Wijoyo, menegaskan bahwa tol Kataraja akan menjadi infrastruktur kunci untuk meningkatkan konektivitas kawasan PIK 2 dengan wilayah sekitarnya, sekaligus mendorong pertumbuhan nilai properti.
Dari sisi prospek penjualan, PANI tetap optimistis dapat mengejar target marketing sales 2025. Direktur PANI, Yohanes Edmond Budiman, menyebutkan bahwa keyakinan ini ditopang oleh tren kebijakan moneter yang mendukung sektor properti.
Saat ini, suku bunga acuan Bank Indonesia berada di level 5% dan diperkirakan berpotensi melanjutkan tren penurunan hingga akhir tahun.
Baca Juga: Emiten Properti Masih Hadapi Tantangan di Semester II , Cek Rekomendasi Analis
Penurunan suku bunga dinilai akan menurunkan biaya pendanaan dan mendorong pembiayaan rumah maupun ruko, sehingga meningkatkan daya beli masyarakat dan minat investasi di sektor properti.
Dari sisi eksternal, analis menilai prospek kinerja PANI pada tahun ini juga akan sangat dipengaruhi oleh arah kebijakan suku bunga, daya beli konsumen, serta pemulihan permintaan properti domestik.
