Reporter: Willem Kurniawan | Editor: Herlina Kartika Dewi
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Citra Putra Realty bersiap melantai di Bursa Efek Indonesia (BEI) lewat gelaran initial public offering (IPO) pada tanggal 24 Januari 2019. Dana IPO sebagian besar digunakan untuk pembelian landbank di Pontianak.
Pontianak diperkirakan akan menjadi daerah dengan perkembangan yang baik karena belum tergarap maksimal. Dengan banyaknya pertambangan, perkebunan, pembangunan pelabuhan untuk mempermudah ekspor.
Untuk tahun depan, perusahaan menyiapkan dana belanja modal untuk perawatan alias maintenance capex sekitar Rp 9 miliar.
Yudha Bhakti, Direktur Utama PT Citra Putra Realty mengatakan saat ini perusahaan telah memiliki dua hotel, yakni hotel bintang lima The Stone di Bali dan hotel bintang tiga The Clay di Jakarta. "Dana itu digunakan untuk sistem dan peralatan hotel untuk meningkatkan daya saing dan kualitas pelayanan hotel," kata Yudha, Jumat (28/12).
The Stones memiliki luas bangunan sekitar 54.317 meter persegi (m²) dan luas lahan 22.850 m² dengan jumlah 30 kamar. Sedangkan The Clay memiliki luas bangunan 1.609 m² dan luas lahan 359 m² dengan jumlah kamar 81.
Dalam pemasaran, perusahaan menerapkan strategi diversifikasi usaha dan promosi hotel, bekerjasama dengan instansi pemerintahan atau perusahaan-perusahaan untuk mengadakan rapat dan pameran di hotel The Stone, memberlakukan promosi atau diskon pembelian paket hotel, melakukan cross selling dengan hotel Marriot lain di penjuru dunia untuk mendatangkan pelanganggan serta bekerjasama dengan 13 online travel agent untuk memperluas pemasaran hotel.
Pada tahun 2018, rata-rata okupansi The Stones mencapai 77,70% atau naik 12,18% dari 2017. Sedangkan rata-rata okupansi The Clay sekitar 65,22% atau turun 17,31% dari tahun lalu.
Pada semester I-2018, perusahaan mencatatkan pendapatan Rp 104,86 miliar atau naik 7,33% dari periode sama tahun sebelumnya sebesar Rp 97,69 miliar. Penjualan semester I-2018 disumbang oleh layanan kamar sebesar Rp 71,71 miliar dan penjualan makanan-minuman sebesar Rp 31,29 miliar.
"Untuk akhir tahun 2018 diperkirakan sekitaran Rp 184 miliar. Untuk tahun 2019 diharapkan dapat meningkat hingga 20% dari tahun ini," kata Dodon Trikoeswardana, Direktur Keuangan Citra Putra Realty.
Dodon menjelaskan, jika erupsi gunung Agung di Bali membuat bisnis hotel The Stones pada 2017 mengalami kendala saat pick season akhir tahun. Hingga bokingan 1.600 kamar dibatalkan kerena penerbangan tidak mau ke Bali.
Sekadar informasi, perusahaan dikendalikan oleh pemegang saham mayoritas PT Citra Putra Mandiri. Citra Putra Mandiri kemudian dipegang oleh beberapa pemegang saham perseorangan.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
