Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Yudho Winarto
JAKARTA. Emiten properti, PT Ciputra Development Tbk (CTRA) baru berhasil mengantongi marketing sales Rp 3 triliun sepanjang semester i 2016. Jumlah tersebut setara 32,2% dari total target yang dipatok perseroan tahun ini yakni Rp 9,3 triliun.
Tak hanya belum mencapai separuh target, pra penjualan selama enam bulan pertama tahun ini mengalami penurunan 30,2% dibanding periode yang sama tahun lalu yang mencapai Rp 4,3 triliun.
Tulus Santoso, Direktur sekaligus Sekretaris Perusahaan CTRA mengatakan, rendahnya pencapaian tersebut lantaran sejumlah bank baru menurunkan bunga kredit beberapa minggu setelah sebelum libur lebaran.
"Dampak dari penurunan suku bunga belum ada di paruh pertama. Di semester II baru akan terasa dampaknya," kata Tulus pada KONTAN, Jumat (22/7).
Tulus bilang, sebagian besar dari pencapaian marketing sales tersebut didapat dari proyek-proyek di Jabodetabek dengan kontribusi sebesar 40%. Sementara selebihnya berasal dari proyek-proyek perseroan yang tersebar di berbagai kota.
Kendati realisasi marketing sales masih jauh dari separuh target, CTRA tetap optimis target yang telah dipatok dapat tercapai di semester II ini. Tulus berharap kebijakan tax amnesty bisa menopang pencapaian pra penjualan tahun ini.
Potensi dana repatriasi yang sangat besar diharapkan bisa masuk ke bisnis properti sehingga mendorong pertumbuhan bisnis di industri tersebut. Hanya saja, Tulus belum bisa memperkirakan seberapa besar dampak kebijakan pengampunan pajak tersebut terhadap penjualan perseroan.
"Belum bisa dihitung karena aturannya di properti belum keluar apakah bisa masuk ke semua jenis proyek atau tidak," ujarnya.
Selain berharap pada Tax Amnesty, optimisme Ciputra juga didorong oleh kebijakan-kebijakan pemerintah terkait pembiayaan properti yakni pelonggaran LTV dan aturan inden.
Untuk mencapai target tersebut, CTRA akan merilis beberapa proyek baru di paruh kedua ini. Proyek-proyek tersebut di antaranya perumahan Citra Garden Hills seluas 54 ha, Citra Garden Angsana Samarinda 20 ha, Citra Aerolink Batam 21 ha, Citraland Cileungsi 86 ha, Grand Cipete Apartment 4,8 ha di Jakarta, dan Babarsari Junction Yogyakarta.
Tidak hanya proyek baru, CTRA juga melalui anak usahanya Pt ciputra Property Tbk (CTRP) akan merilis produk baru di dua proyek eksisting yakni satu tower apartemen di Ciputra Worl II dan satu tower gedung perkantoran di Ciputra International.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
