Reporter: Kenia Intan | Editor: Khomarul Hidayat
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Bank Indonesia (BI) menggelar Rapat Dewan Gubernur (RDG) pada 22 Januari 2020 hingga 23 Januari 2020. Analis MNC Sekuritas Muhammad Rudy Setiawan menebak, BI belum akan menurunkan suku bunga acuan pada rapat kali ini.
Rudy berpendapat, penurunan suku bunga belum diperlukan sebab rupiah yang cukup kuat. Di sisi lain, The Fed belum berencana menurunkan tingkat suku bunganya lagi.
"Jadi saya rasa akan tetap bertahan dari level suku bunga saat ini," katanya ketika dihubungi Kontan.co.id, Rabu (22/1).
Baca Juga: Tingkat kekosongan gedung perkantoran di Jakarta naik tipis 0,4%
Saat ini tingkat suku bunga acuan BI berada di level 5%. Asal tahu saja, sepanjang tahun 2019, BI telah memangkas tingkat suku bunga acuan sebesar 100 basis poin (bps)
Hasil RDG BI akan berpengaruh pada pergerakan saham-saham sektor properti. Akan tetapi, menurut Rudy,pengaruhnya tidak akan direspon secara langsung. Sebab emiten properti cenderung fokus pada produk-produk yang akan dikembangkan sepanjang tahun 2020. Sehingga, diproyeksi marketing sales tahun 2020 akan bertumbuh dibandingkan tahun lalu.
Meskipun marketing sales berpotensi bertumbuh, Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) 72 yang diterapkan sejak awal tahun pengaruhnya tidak dapat dihindarkan. Utamanya bagi emiten-emiten properti yang fokusnya pada proyek high rise building.
Baca Juga: Apartemen di Jakarta diproyeksikan mengalami pasokan yang sangat besar tahun ini
Sebab, PSAK 72 menggunakan skema pendapatan yang bisa diakui jika properti tersebut telah diserahkan. Adapun emiten dengan proyek high rise building lebih terpengaruh karena waktu pengerjaannya yang lebih lama dibandingkan proyek landed house atau rumah tapak.
