Close | x
kontan.co.id
| : WIB | INDIKATOR |
  • USD/IDR14.105
  • EMAS682.000 0,44%
  • RD.SAHAM 0.04%
  • RD.CAMPURAN 0.21%
  • RD.PENDAPATAN TETAP 0.04%

Pefindo menurunkan peringkat utang Wika Realty menjadi BBB

Kamis, 20 Desember 2018 / 10:29 WIB

Pefindo menurunkan peringkat utang Wika Realty menjadi BBB
ILUSTRASI. Apartemen Tamansari - Wika Realty dengan kontraktor Wika Gedung

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) menurunkan peringkat untuk PT Wika Realty dan medium term notes (MTN) VI/2017, MTN V/2017, dan MTN IV/2016. Peringkat tersebut diturunkan dari BBB+ menjadi BBB.

Menurut riset dua analis Pefindo Aryo Perbongso dan Agung Iskandar, penurunan peringkat dipicu oleh leverage finansial yang lebih agresif dan proteksi arus kas yang lebih lemah dari yang diproyeksikan sebelumnya dalam jangka menengah berikutnya.


Aryo dan Agung juga menambahkan bahwa pendapatan Wika Realty untuk 2018 diperkirakan akan menjadi stagnan dibandingkan dengan tahun sebelumnya karena keterlambatan izin mendirikan bangunan yang menunda kemajuan proyeknya. "Sementara utangnya telah meningkat karena dipakai membiayai belanja modalnya," terang mereka dalam pemeringkatan, Rabu (19/12).

Sekadar info, hingga periode 30 September 2018, rasio utang Wika Realty terhadap EBITDA dan dana dari operasi (FFO) ke rasio utang masing-masing adalah 24,6 kali dan negatif 1,2% sehingga tidak lagi konsisten dengan rasio untuk kategori peringkat BBB+.

Pefindo pun merevisi prospek peringkat Wika Realty negatif menjadi stabil. Pefindo mengungkapkan bahwa peringkat perusahaan mencerminkan pentingnya strategis Waskita Realty dengan induknya, PT Wijaya Karya (Persero) Tbk (WIKA), serta moderatnya kualitas aset, dan lokasi properti yang relatif terdiversifikasi. "Namun, peringkat dibatasi oleh struktur permodalan yang agresif," tambah mereka.

Pefindo akan menaikkan peringkat Wika Realty jika perusahaan propert ini secara signifikan meningkatkan leverage keuangan dan tingkat perlindungan arus kas secara berkelanjutan dan memperkuat posisi pasarnya melalui ekspansi bisnis yang sukses.

"Namun, peringkat dapat diturunkan jika pendapatannya jauh di bawah target, dan menimbulkan utang jauh lebih besar dari yang diproyeksikan," pungkas mereka.

Kegiatan usaha Waskita Realty meliputi pengembangan realty (rumah dan apartemen yang ditinggali), manajemen properti dan jasa konstruksi. Pada 30 September 2018, pemegang sahamnya adalah WIKA (93,1%), Koperasi Karya Mitra Satya (6,8%), dan Yayasan Wijaya Karya (0,1%).


Reporter: Krisantus de Rosari Binsasi
Editor: Wahyu Rahmawati
Video Pilihan

TERBARU
Hubungi Kami
Redaksi : Gedung KONTAN,
Jalan Kebayoran Lama No. 1119 Jakarta 12210.
021 5357636/5328134
moderator[at]kontan.co.id
Epaper[at]kontan.co.id
Iklan : Gedung KOMPAS GRAMEDIA Unit 2
Lt 2 Jl. Palmerah selatan 22-28
Jakarta Selatan 10740.
021 53679909/5483008 ext 7304,7306
2019 © Kontan.co.id All rights reserved
Sitemap | Profile | Term of Use | Pedoman Pemberitaan Media Siber | Privacy Policy

diagnostic_api_kiri = 0.0011 || diagnostic_api_kanan = 0.0478 || diagnostic_web = 0.3955

Close [X]
×