Punya gedung baru, Roda Vivatex targetkan pendapatan 2021 tumbuh 2,7%

Wiriady mengakui bahwa tingkat keterisian gedung-gedung perusahaan sedikit banyak terpangaruh oleh pandemi Covid-19. Meskipun begitu, pendapatan perusahaan tetap dapat tumbuh karena penyewa kebanyakan memiliki kesepakatan sewa jangka panjang sehingga recurring income tetap terjaga.

"Ada beberapa penyewa yang setelah jatuh tempo pindah ke tempat lain tapi kami juga menerima penyewa yang relokasi dari gedung lain," kata Wiriady. 

Di sisi lain, penyewa gerai makanan dan minuman banyak yang terpengaruh pandemi Covid-19 akibat sepinya orang yang datang ke kantor.

Dari aspek operasional, RDTX akan melakukan pemangkasan biaya-biaya yang bisa dihemat. Salah satunya adalah dengan menyusun kembali penempatan tenaga keamanan dan petugas kebersihan. 

Perusahaan juga akan memberikan rasa aman dan nyaman di tempat kerja bagi pengunjung dan penyewa dengan protokol kesehatan yang ketat. Perusahaan memasang tombol tanpa sentuh, melakukan proses penyaringan di pintu masuk, memastikan ventilasi udara bersih di dalam gedung, dan melakukan penyemprotan disinfektan secara rutin.

Saat ini, RDTX memiliki empat gedung perkantoran yang disewakan, yaitu Menara RDTX, Menara Standard Chartered, Menara PHE, dan RDTX Place. Menara RDTX, Menara Standard Chartered, dan RDTX Place berada di kawasan CBD Kuningan dan Karet Semanggi, sementara Menara PHE di kawasan non-CBD TB Simatupang.

Selain itu, perusahaan memiliki sejumlah lahan kosong yang belum dimanfaatkan. Tanah-tanah tersebut belokasi di Desa Benoa Bali dengan luas 7,2 hektare (ha), Commercial Park Barat (BSD City) 2,7 ha, dan Menteng Dalam (Tebet- Jakarta Selatan ) 1,4 ha.

Baca Juga: 13 Emiten Cum Dividen Pekan Depan, Ini Emiten dengan Yield dan Kinerja yang Menarik

Rencananya, tanah di Desa Benoa akan dibangun tempat pariwisata. Akan tetapi, mengingat iklim usaha pariwisata di masa pandemi masih kurang bagus, RDTX masih akan wait and see terlebih dahulu sebelum mulai menggarap proyek tersebut.

Kemudian, tanah di BSD City baru saja lunas dan saat ini sedang dalam proses pengurusan surat-surat kepemilikan. 

"Setelah selesai, kami baru akan menjajaki pembangunan. Belum ada rencana konkret tapi sepertinya akan bangun gedung perkantoran juga," ucap Wiriady.

Sementara tanah di Menteng Dalam belum memiliki rencana pembangunan. Selama persiapan tersebut, perusahaan menyewakan tanahnya ke pihak ketiga supaya memperoleh pendapatan tambahan dan mencegah lahan kosong itu dimanfaatkan orang lain yang tak bertanggung jawab.

Selanjutnya: Banjir cuan dividen! Cek jadwal cum dividen 8 emiten sepekan ke depan

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News