Close | x
kontan.co.id
| : WIB | INDIKATOR |
  • USD/IDR14.401
  • SUN94,17 -0,23%
  • EMAS659.000 0,61%

Pengembang sambut rencana penghapusan PPnBM dan PPh 22 untuk properti mewah

Minggu, 21 Oktober 2018 / 16:07 WIB

Pengembang sambut rencana penghapusan PPnBM dan PPh 22 untuk properti mewah
ILUSTRASI. Citra Garden City

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Dalam bebeapa tahun terakhir, pasar properti menengah ke atas mendapatkan tekanan yang sangat berat baik dari isu oversupply maupun dari isu terkait dengan pajak. Hal ini mau tak mau mempengaruhi emiten properti segmen hunian kelas atas. Meski begitu, beberapa relaksasi kini tengah digodog oleh pemerintah terkait dengan aturan soal pajak PPNBM dan PPh 22 yang kemungkinan dihapuskan.

Hal ini tentu saja disambut olah para pengembang properti. Hal ini, menurut mereka akan menjadi sentimen yang positif bagi kinerja perusahaan ke depan seperti PT Ciputra Development Tbk (CTRA) misalnya yang juga menyambut positif rencana pemerintah lewat menteri keuangan ini.


"Kami kan memiliki banyak produk di segmen tersebut, sampai sekarang dengan aturan tersebut kami tak bisa berjualan meski banyak pembeli di segment tersebut," kata Harun Hajadi, Direktur CTRA saat ditemui Kontan.co.id, Jumat(19/10).

Beberapa produk CTRA memang ada di level menengah ke atas, sebut saja Raffles Apartement di Jakarta, beberapa produk apartemen di Ciputra world, Surabaya dan beberapa landed house di Citra Land Surabaya, Citra Land Gama City Medan dan Citra Land City Losari Makassar.

Ia menjelaskan, aturan terkait pajak ini memang membebani harga dari properti menengah ke atas karena untuk rumah tapak dengan harga Rp 5 miliar dan apartemen di atas Rp 10 miliar, pemerintah mengenakan pajak barang mewah sebesar 20% dan juga pph 22 sebesar 5% di samping PPn sebesar 10% dan juga PPh sebesar 2,5%.

Sehingga jika dihitung-hitung, pajak yang dikenakan atas properti tersebut bisa mencapai 42,5% diatas harga sehingga menurutnya dengan rencana penghapusan PPnBM dan PPh 22 maka harga properti mewah bisa tereduksi sehingga konsumen bisa kembali melakukan pembelian properti menengah ke atas lainnya.

Pengembang lainnya, yakni PT Intiland Development Tbk (DILD) juga menyambut rencana pemerintah untuk menghapuskan pajak PPnBM dan juga PPh 22 tersebut. "Secara umum kami harapkan berdampak positif bagi industri properti," kata Theresia Rustandi, Sekretaris Perusahaaan DILD, Jumat (19/10).

Dia berharap dengan adanya rencana kebijakan ini pasar properti bisa kembali digerakkan, apalagi selama ini pasar properti tengah lesu. Meski tak secara spesifik menyebut dampaknya bagi penjualan DILD, Theresia berharap bahwa penjualan DILD juga bisa terkerek lantaran saat ini, kebanyakan properti yang dijual oleh pengembang properti ini adalah pasar menengah ke atas.

Reporter: Elisabet Lisa Listiani Putri
Editor: Yoyok

Video Pilihan

TERBARU
Seleksi CPNS 2018
Hubungi Kami
Redaksi : Gedung KONTAN,
Jalan Kebayoran Lama No. 1119 Jakarta 12210.
021 5357636/5328134
moderator[at]kontan.co.id
Epaper[at]kontan.co.id
Iklan : Gedung KOMPAS GRAMEDIA Unit 2
Lt 2 Jl. Palmerah selatan 22-28
Jakarta Selatan 10740.
021 53679909/5483008 ext 7304,7306
2018 © Kontan.co.id All rights reserved
Sitemap | Profile | Term of Use | Pedoman Pemberitaan Media Siber | Privacy Policy

diagnostic_api_kiri = 0.0032 || diagnostic_api_kanan = 0.0958 || diagnostic_web = 8.1630

Close [X]
×