Reporter: Hikma Dirgantara | Editor: Wahyu T.Rahmawati
Bagi Isriyetti, terdapat tiga faktor penting jika seseorang ingin menjadikan properti sebagai instrumen investasi. Pertama adalah lokasi properti tersebut, ini menjadi krusial karena lokasi punya peranan penting dalam menentukan harga. Misalkan, seberapa dekat aksesnya dengan jalan raya atau jalan tol, lalu akses ke fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, hingga moda transportasi.
Kedua, pihak pengembang. Hal ini menjadi penting karena pengembang punya peranan penting dalam menyediakan fasilitas penunjang pada sebuah hunian. Selain itu, pengembang yang sudah punya reputasi akan menambah nilai pada properti itu sendiri. Ketiga, kualitas sebuah properti. Percuma jika punya lokasi yang strategis dan fasilitas penunjang yang lengkap, tapi ternyata kualitasnya propertinya kurang mumpuni.
Wanita yang telah menamatkan gelar Magister Manajemen Keuangan ini bilang, saat ini bisa jadi momen yang tepat untuk mulai masuk ke sektor properti seiring harganya yang sedang mengalami penurunan. “Ketika pandemi berakhir, harga properti akan bisa melonjak hingga dua kali lipat. Jadi ini momen yang pas untuk beli properti. Secara historis pun, kenaikan harga properti juga cenderung stabil di kisaran 30% per tahun, jadi berinvestasi di properti masih sangat prospektif,” tambah dia.
Hanya saja, sifat properti yang tidak likuid menjadikan instrumen ini lebih cocok untuk investasi jangka panjang, belum lagi diperlukan modal yang besar. Oleh karena itu, ia pun mendiversifikasi aset investasinya.
Baca Juga: Begini racikan portofolio reksadana saham untuk tahun 2021 dari Sucorinvest AM
Dia mengaku mengalokasikan 50% untuk properti, sementara sisanya pada reksadana, saham, dan deposito. Baginya diversifikasi adalah kunci utama berinvestasi, mengikuti pepatah lama jangan tempatkan telurmu dalam satu keranjang.
Bagi investor pemula, Isriyetti menyebut selain soal diversifikasi produk, faktor lain yang harus diperhatikan adalah membagi jangka waktu investasi, apakah untuk jangka pendek, menengah, atau panjang. Pasalnya, setiap horizon investasi akan memengaruhi pilihan produk hingga manajemen risiko. Tak lupa, mengatur kecukupan dana yang dimiliki untuk diinvestasikan.
“Setelah itu, pilih produk yang sesuai dengan profil risiko dan jangka waktu investasi, jangan lupa riset soal peluang kinerjanya ke depan seperti apa. Kunci terakhir adalah setiap investor harus komitmen mencapai tujuan dan tetap disiplin. Banyak rencana investasi yang berantakan akibat tergiur mengejar return semata,” pungkas Isriyetti.
Baca Juga: Samuel Asset Management pilih saham cyclical jadi racikan portofolio reksadana saham
Investasi berjangka
Mengawali karir sebagai Financial Analyst di PT Rifan Financindo Berjangka sejak 2001, kini Isriyetti Ifwan berhasil menduduki posisi direktur. Menggeluti dunia investasi berjangka hampir 20 tahun tak pelak membuat wanita asal Padang ini mengenal seluk-beluk dunia investasi berjangka.
Menurut Isriyetti, setidaknya terdapat tiga keunggulan berinvestasi pada produk investasi berjangka. Pertama, produk investasi berjangka bersifat dua arah, artinya potensi profit bisa diperoleh investor baik ketika membeli maupun menjual atau di saat harga sedang naik maupun turun.
Kedua, investasi berjangka menawarkan pilihan produk yang beragam. Mulai dari bermacam-macam komoditas, loco gold atau kontrak berjangka emas, indeks, hingga forex.
Ketiga, semua transaksi investasi berjangka berbasis online dan memiliki laporan transaksi harian. Tak hanya itu, nasabah akan selalu didampingi oleh wakil pialang berjangka sebagai konsultan investasi dalam melakukan keputusan investasi yang tepat.
Sementara untuk kekurangannya, Isriyetti bilang produk investasi berjangka adalah produk yang high risk high return. “Namun risiko di investasi berjangka bisa sebenarnya bisa diminimalisir dengan strategi manajemen risiko. Apalagi para investor akan didampingi para tim konsultan investasi dengan pengetahuan manajemen risiko dan product knowledge,” pungkas Isriyetti.
Baca Juga: Dua perempuan terkaya di Indonesia, Kartini Muljadi dan Arini Subianto
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
