Reporter: Sugeng Adji Soenarso | Editor: Wahyu T.Rahmawati
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Lembaga pemeringkat kredit, Fitch dan Moody’s menaikkan peringkat utang PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) di tahun 2024.
Investor Relation PWON Calvin menyebutkan bahwa Fitch menaikkan rating dari yang semula BB menjadi BB+ dengan outlook stabil. Sementara Moody’s menaikkan rating dari yang semula Ba2 menjadi Ba1 dengan outlook stabil.
"Rating yang didapat adalah rating kredit tertinggi di antara perusahaan properti real estate di Indonesia," ungkap Calvin dalam keterangan resmi, Jumat (17/5).
Adapun kenaikan rating didasarkan pada kemampuan Pakuwon dalam menghasilkan pendapatan berulang secara konsisten. Ini didukung oleh kebijakan keuangan perusahaan yang baik serta likuiditas yang kuat.
Dalam laporannya, Fitch meyakini bahwa EBITDA yang dihasilkan dari pendapatan berulang PWON akan meningkat menjadi sebesar Rp 2,7 triliun pada tahun ini. Hal itu didukung oleh kenaikan pendapatan sewa dan pendapatan service charge.
Baca Juga: Menilik Kembali Kinerja Emiten Properti Dengan Aset Pendapatan Berulang
Sedangkan Moody’s mengekspektasikan bahwa tingkat okupansi pusat perbelanjaan PWON akan tetap stabil pada kisaran pertengahan 90% dalam beberapa tahun mendatang. Tingkat rata-rata okupansi pada tahun 2023 sebesar 94%. Pendapatan recurring dari bisnis hotel juga diprediksi akan tetap tinggi.
Fitch dan Moody’s memperkirakan angka marketing sales PWON akan berada di kisaran Rp 1,4 triliun–Rp 1,6 triliun pada periode 2024-2025. Salah satu pendukungnya dari program PPNDTP yang kembali dilanjutkan oleh pemerintah sejak periode triwulan keempat tahun 2023.
Di sisi lain, likuiditas PWON juga dinilai kuat dengan posisi saldo kas sebesar Rp 7,6 triliun pada akhir tahun 2023. Utang obligasi perusahaan yang akan jatuh tempo pada tahun 2028 senilai US$ 400 juta.
"Kedua pemeringkat sepakat bahwa perusahaan memiliki posisi neraca keuangan yang kuat untuk mendanai ekspansi ke depannya," pungkas dia.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
