Reporter: Agustinus Beo Da Costa |
JAKARTA. Tahun 2013, PT Modernland Realty Tbk (MDLN) mengalokasikan belanja modal atau capex sebesar Rp 700 miliar-Rp 900 miliar. Dana itu akan digunakan untuk menambah 1.000 hektare lahan baru yang akan dijadikan kawasan industri di Serang, Banten.
Dana itu sebesar Rp 500 miliar berasal dari obligasi dan sisanya berasal kas operasional. Proses akuisisi lahan tersebut akan dilakukan dalam beberapa tahapan, tergantung pada proses pembebasan lahan nantinya.
"Akuisisi lahan paling bisa dua tahun, kita berharap bisa satu tahun selesai, tetapi jika tidak ya satu tahun setengah, "ujar Investor Relation Modernland Realty Cuncun Wijaya, Minggu (13/1).
MDLN berharap bisa meningkatkan portofolionya di segmen kawasan industri, terutama untuk menaikkan porsi pendapatan dari segmen tersebut. Selama ini, MDLN rata-rata menjual 100 hektare lahan industri per tahun.
Sumbangsih segmen industrial bagi pendapatan MDLN masih berada di tempat kedua setelah segmen residensial, yaitu 35% dari total pendapatan. Sedangkan segmen residensial menyumbang 45%, dan sisanya 20% dari pendapatan lain-lain.
Analis Mandiri Sekuritas Octavius Oky Prakarsa menilai, langkah MDLN untuk meningkatkan portofolio di segmen kawasan industri sangat tepat , mengingat Indonesia yang masih akan terus dibanjiri oleh investasi asing. Ia merekomendasikan beli MDLN dengan target harga Rp 650.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
