Reporter: Akmalal Hamdhi | Editor: Yudho Winarto
KONTAN.CO.ID – JAKARTA. Portofolio bisnis beragam telah meminimalisir tekanan bagi PT Pakuwon Jati Tbk (PWON). Ke depan, tebaran insentif properti serta lingkunan suku bunga rendah dapat mendulang kinerja PWON.
Analis Phintraco Sekuritas Nurwachidah mengatakan, portofolio bisnis properti PWON yang beragam telah meminimalisir fluktuasi kinerja PWON akibat tingginya suku bunga.
Seperti diketahui, Pakuwon Jati menggeluti berbagai bidang bisnis meliputi properti residensial, pusat perbelanjaan, hotel, hingga perkantoran.
Baca Juga: Pakuwon Jati (PWON) Genjot Marketing Sales di Sisa Tahun 2024
Dari periode Januari – September, pendapatan PWON bertumbuh 4,74% year on year (yoy) menjadi Rp 4.79 triliun. Hasil ini terutama ditopang oleh pendapatan sewa ruang yang berkontribusi 31,35% terhadap total pendapatan dan tumbuh 8,41% secara tahunan menjadi Rp1,5 triliun.
Sementara itu, laba bersih emiten pengelola Mal Kasablaka ini tercatat sebesar Rp 1,96 trilliun selama Januari – September 2024. Jumlah itu terpantau naik 14,7% yoy, jika dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu sebesar Rp 1,71 trilliun.
Nurwachidah mencermati, kontribusi pendapatan berulang PWON mencapai 31,35% pada per September 2024. Luas Net Leasable Area (NLA) mal PWON mencapai 804 ribu m2, tumbuh 2,55% yoy dengan tingkat okupansi rata-rata 94% pada Januari - September dan merupakan yang terbesar dibanding pemain lainnya.
Baca Juga: Pakuwon Jati (PWON) Resmikan Pakuwon City Mall 3 di Surabaya Senilai Rp365 Miliar
Sementara itu, luas NLA kantor PWON mencapai 288 ribu m2 dengan tingkat okupansi rata-rata 75% per September 2024.
Pakuwon Jati juga terus melakukan ekspansi produk dan aktif mengakuisisi cadangan lahan (landbank). PWON telah merampungkan pembangunan tiga tower apartemen, yakni Amor, Bella, dan Dolce Vita, dari Pakuwon Residences Bekas yang akan terintegrasi dengan Pakuwon Mall Bekasi.
Serah terima unit apartemen Tower Amor akan dimulai pada akhir tahun 2024. Setiap unit yang dibeli pada bulan Desember 2024 akan mendapatkan PPN DTP sebesar 50%.
