Reporter: Yoliawan H | Editor: Tendi Mahadi
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Ciptadana Asset Management selaku peracik intrumen dana investasi real estate (DIRE) optimis di tahun 2019 ini pihaknya akan memiliki total 4 DIRE yang terdiri dari properti perhotelan, pusat perbelanjaan dan gudang.
Terbaru di bulan Januari 2019, Ciptadana baru saja meluncurkan DIRE Ciptadana Properti Perhotelan Padjadjaran (DIRE Padjadjaran) dengan aset properti berupa Hotel Padjadjaran Suites senilai Rp 114,79 miliar.
Presiden Direktur Ciptadana Asset Management, Paula Rianty Komarudin mengataka, di awal tahun 2019 ini sudah 1 DIRE yang resmi tercatat. Sebelumnya sudah ada DIRE dengan aset berupa pusat perbelanjaan yakni Solo Grand Mall. Nilai aset DIRE pertama itu sudah senilai Rp 580 miliar. Sejauh ini total sudah ada 2 DIRE.
“Untuk DIRE ketiga akan ada aset gudang di Bekasi bernilai Rp 340 miliar. Imbal hasilnya juga akan sekitar 9% nett. Aset gudang tersebut terdiri dari 9 aset gudang,” ujar Paul saat ditemui di gedung BEI, Selasa (29/1).
Lebih lanjut, DIRE ketiga akan hadir dalam waktu dekat di kuartal I 2019 ini. DIRE keempat berupa hotel di luar pulau Jawa yang kemungkinan asetnya akan bernilai Rp 200 miliar.
Pihaknya masih akan optimis properti masih bergerak positif di tahun ini. Itu dikarenakan model DIRE yang berbeda karena melihat dari potensi bisnis yang dihasilkan dari aset properti tersebut seperti pendapatan sewa dari hotel, mall dan gudang.
“Untuk akusisi aset baru kami perkirakan nilainya akan di rentang Rp 100 miliar sampai Rp 300 miliar. Jika diata Rp 500 miliar akan sulit untuk membentuk produk DIRE ini karena proses dan pencarian investor yang berkomitmen memerlukan waktu,” ujar Paula.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
