kontan.co.id
banner langganan top
| : WIB | INDIKATOR |
  • EMAS 1.539.000   0   0,00%
  • USD/IDR 15.740   20,00   0,13%
  • IDX 7.492   12,43   0,17%
  • KOMPAS100 1.159   4,94   0,43%
  • LQ45 920   6,72   0,74%
  • ISSI 226   -0,39   -0,17%
  • IDX30 475   4,06   0,86%
  • IDXHIDIV20 573   5,12   0,90%
  • IDX80 133   0,95   0,72%
  • IDXV30 141   1,37   0,98%
  • IDXQ30 158   1,02   0,65%

Peminat obligasi minim, MDLN cari utang bank


Kamis, 12 September 2013 / 06:30 WIB
Peminat obligasi minim, MDLN cari utang bank
ILUSTRASI. Petugas melakukan pengisian ulang uang tunai di salah satu atm BNI Di Jakarta, Rabu (11/8). /pho KONTAN/Carolus Agus Waluyo/11/08/2021.


Reporter: Narita Indrastiti | Editor: Avanty Nurdiana

JAKARTA. PT Modernland Realty Tbk (MDLN) mengubah skema pendanaan untuk akuisisi dua perusahaan properti di Cakung, Jakarta Timur. Semula, MDLN berencana mendanai akuisisi dengan menerbitkan obligasi global US$ 300 juta. Tapi, karena pasar masih fluktuatif, MDLN akan mencari alternatif pendanaan melalui pinjaman perbankan.

MDLN akan mengakuisisi 51% saham PT Mitra Sindo Sukses (MSS) dan 51% saham PT Mitra Sindo Makmur (MSM). Keduanya adalah pengelola proyek Jakarta Garden City (JGC). Nilai akuisisi saham itu Rp 2,29 trilun. "Kami harus tuntaskan akuisisi saham akhir tahun ini," jelas Cuncun M. Wijaya, Investor Relation MDLN kepada KONTAN, kemarin.

Rencana awal, MDLN akan menerbitkan obligasi di kuartal III 2013. Tapi, dari hasil roadshow, minat investor pada obligasi kurang. Karena itu, MDLN tengah mencari pinjaman perbankan senilai Rp 2,29 triliun.

Kata Cuncun, MDLN tengah membahas secara intensif dengan beberapa bank. Dia bilang, dalam waktu dekat ini akan mendapat persetujuan prinsip untuk pembiayaan akuisisi ini.

Transaksi akuisisi tersebut cukup besar bagi MDLN yaitu mencapai 83% dari nilai ekuitas. Per semester I 2013, ekuitas MDLN Rp 2,77 triliun. Tapi, Cuncun yakin, MDLN punya kemampuan membayar utang dan bunganya. "Debt to equity ratio kami masih memungkinkan," kata dia.

Meski sudah memiliki alternatif pendanaan, MDLN akan kembali menggelar roadshow untuk melihat kondisi pasar obligasi terkini. MDLN menginginkan bunga obligasi global tidak lebih dari 10%. "Pinjaman perbankan atau obligasi sama saja, kami cari yang termurah," ujar Cuncun.

Selain akuisisi, MDLN juga akan memecah nilai nominal saham (stock split) dengan rasio 1:2. Jika dari harga MDLN Rp 690, kemarin, maka setelah stock split harga saham MDLN menjadi Rp 345.

Harga baru saham MDLN pasca stock split akan mulai diperdagangkan, 13 November 2013. Cuncun bilang, stock split untuk meningkatkan likuiditas saham MDLN.

Rencana lain MDLN adalah menyelesaikan akuisisi lahan di Cikande dan kawasan Jakarta Timur seluas 200 hektare (ha). Per Juni 2013, landbank MDLN 1.300 ha.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News


Survei KG Media

TERBARU
Kontan Academy
Advokasi Kebijakan Publik di Era Digital (Teori dan Praktek) Mengenal Pentingnya Sustainability Reporting

[X]
×