Meski suku bunga tetap rendah, tapi indeks saham sektor properti belum terkerek naik

Reporter: Benedicta Prima | Editor: Tendi Mahadi

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Bank Indonesia (BI) kembali menahan suku bunga acuan di level terendahnya yaitu 3,5%. Level suku bunga rendah dikatakan berimbas pada Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang juga akan pada level rendah. Dus rendahnya suku bunga acuan diharapkan dapat mendorong penjualan rumah. 

Namun, apabila melihat indeks saham sektor properti dan real estate alias IDX Sector Properties & Real Estate per Senin (24/5), menunjukkan kinerja terburuk sepanjang 2021. IDX Sector Properties & Real Estate turun 14,58% year to date (ytd). 

Analis Kiwoom Sekuritas Sukarno Alatas menjelaskan indeks tersebut dipengaruhi oleh Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) yang masih dalam tekanan jual, sehingga belum busa menggerakkan harga meskipun secara kinerja marketing sales alias pendapatan pra-penjualan kuartal I-2021 meningkat. 

Baca Juga: Kebijakan suku bunga BI diprediksi bakal mendorong penguatan IHSG pada Kamis (27/5)

"Terkait pengumuman kebijakan suku bunga yang juga nanti hasilnya tetap, pasar merespon biasa saja karena sudah diperkirakan di awal," jelas Sukarno, Selasa (25/5). 

Namun, Sukarno melihat prospek sektor properti cukup baik dengan melihat suku bunga tetap rendah. Dus, dia merekomendasikan untuk akumulasi beli saham BSDE, CTRA, ASRI, KIJA dan DMAS karena tergolong masih di bawah harga wajarnya. 

"Dan masih bisa dilirik atau jadi watchlist untuk nantinya jika sudah ada sinyal beli kembali," jelasnya. 

Sukarno memberikan target harga untuk BSDE di level Rp 1.275, CTRA Rp 1.285. Untuk saham lainnya seperti ASRI, KIJA dan DMAS memiliki potensi kenaikan 10% hingga 15%. 

Selanjutnya: IHSG menguat 0,91% ke 5.815 hingga tutup pasar Selasa (25/5)

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News