Reporter: Arfyana Citra Rahayu | Editor: Herlina Kartika Dewi
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Bakrieland Development Tbk (ELTY) akhirnya merilis laporan keuangan terbaru yakni laporan tahunan 2018. Pada laporannya ini liabilitas ELTY turun sampai 50% year on year (yoy) dari sebelumnya Rp 7,92 triliun pada 2017 menjadi Rp 3,95 triliun.
Sekretaris perusahaan PT Bakrieland Development Tbk Yudy Rizard Hakim menyatakan jumlah liabilitas tahun 2018 berkurang menjadi Rp 3,95 triliun karena pada Maret 2018 ELTY telah menyelesaikan skema restrukturisasi utang.
“Utang tersebut dibayar atas obligasi global yang diterbitkan PT BLD Investment, anak usaha ELTY,” jelasnya dalam keterangan tertulis yang dirilis Rabu (18/9).
Dalam laporan keuangannya, ELTY turut mencatatkan laba sebesar Rp 2,75 triliun pada 2018 padahal sebelumnya rugi Rp 268 miliar pada 2017. Laba tersebut terutama berasal dari keuntungan penyelesaian utang obligasi dan bukan berasal dari hasil kegiatan usaha.
Baca Juga: Lunasi utang, Bakrieland Development (ELTY) segera rilis laporan keuangan tahunan
ELTY optimistis dapat mencapai target dan perkembangan pasar dengan modal penyelesaian restrukturisasi utang obligasi global yang memberikan kontribusi terbesar dalam penurunan liabilitas.
Dari sisi eksternal ELTY juga melihat beberapa kebijakan yang dikeluarkan seperti relaksasi rasio Loan to Value (LtV) oleh Bank Indonesia yang diharapkan bisa memberikan stimulus positif pada industri properti.
Dalam jangka panjang, ELTY mengupayakan pembangunan proyek perumahan yang berfokus pada segmen kelas menengah sebagai bentuk optimalisasi aset tanah atau properti yang sudah eksisting.
Sejumlah proyek yang akan terus dilanjutkan adalah apartemen Sentra Rimur Residence Tahap II dengan total 5 tower yang berkapasitas 2.000 unit hingga kurang lebih lima tahun ke depan.
ELTY juga melanjutkan proyek township di Bogor yaitu Nirwana Hills yang merupakan proyek pengembangan lanjutan dari proyek township eksisting Bogor Nirwana Residence yang menargetkan pada kelas menengah dan menengah ke atas.
Pengembangan tahap I seluas 85 hektare (ha) akan dimanfaatkan untuk pembangunan lebih dari 1.000 unit rumah, area komersial, bird park, club house, dan area terbuka hijau.
Hingga saat ini ada beberapa lokasi tanah yang belum dikembangkan ELTY yakni di Bogor seluas 712,64 Hektare (Ha), Sidoarjo 341,35 ha, dan Kalianda Lampung 350,63 ha. Jadi total tanah yang belum dikembangkan seluas 1.404,62 ha.
ELTY tengah menggarap proyek di area Bogor dengan melakukan pengembangan perumahan segmen menengah yaitu Bui Tirta Pakuan yang memanfaatkan total area seluas 15 ha. Adapun proyek lainnya pengembangan taman hiburan dengan meluncurkan JBound Bogor taman rekreasi di alam terbuka yang menawarkan beragam permainan. ELTY berencana melakukan re-development dari taman rekreasi Junglefest menjadi area wisata keluarga bertema “Fantasy World”.
Baca Juga: Kinerja Emiten Grup Bakrie, BUMI mengecewakan tapi BRMS, ENRG dan BNBR Memuaskan
Kemudian tanah di Sidoarjo, Kahurtipan Nirwana akan melakukan pengembangan lanjutan ke tahap kedua seluas 35 Ha. Pengembangan ini fokus pada pembangunan cluster perumahan segmen menengah dan mengeah ke atas, area pertokoan dan kavling komersial.
Lalu tanah di Lampung, Kawasan wisata terintegrasi Krakatoa Nirwana Resort mulai dikembangkan bertahap. Tahap I akan fokus pada area komersial dan wisata pantai. Pengembangan Krakatora Nirwana Resort direncanakan akan melibatkan investor dalam bentuk partnership.
Dalam laporan keuangannya ini, ELTY juga mencatatkan peristiwa setelah periode pelaporan hingga September 2019 yakni upaya restrukturisasi utang anak-anak usahanya.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
