Reporter: Vina Elvira | Editor: Anna Suci Perwitasari
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. - PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) berencana menerbitkan obligasi dan sukuk dengan nilai pokok maksimal Rp 3 triliun.
Penerbitan tersebut meliputi, Obligasi IV BSD senilai maksimal Rp 2 triliun dan Sukuk Ijarah I senilai maksimal Rp 1 triliun.
Direktur BSDE Hermawan Wijaya mengatakan, aksi korporasi ini dilakukan untuk mendukung pengembangan infrastruktur dan kota di BSD City serta memperkuat modal kerja perseroan ke depan.
Pada tahap pertama, BSDE menargetkan perolehan dana sebesar Rp 1 triliun, terdiri dari Rp 500 miliar obligasi konvensional dan Rp 500 miliar sukuk ijarah. Instrumen ini telah memperoleh peringkat idAA (obligasi) dan idAA (Syariah) (sukuk) dari Pefindo,.
Baca Juga: Bumi Serpong Damai (BSDE) Pacu Penjualan di Semester II-2025, Ini Penyebabnya
“Proses book building yang berakhir pada 4 September 2025 mendapat tanggapan positif dari investor,” ungkap Hermawan, pada Senin (8/9).
Obligasi direncanakan akan listing pada 24 September 2025, dengan indikasi tingkat pengembalian Seri A (3 tahun): 6,00%–6,75% • Seri B (5 tahun): 6,25%–7,00% • Seri C (7 tahun): 6,75%–7,50%.
Hermawan menambahkan, kebijakan penurunan suku bunga acuan oleh Bank Indonesia menjadi katalis positif bagi sektor properti. Biaya pinjaman yang lebih rendah diharapkan dapat meningkatkan keterjangkauan KPR, memperkuat daya beli konsumen, serta mendorong permintaan terhadap produk residensial primer.
“Suku bunga KPR yang lebih terjangkau akan membuat kepemilikan rumah semakin mudah diakses, khususnya bagi pembeli rumah pertama. Hal ini akan memperluas basis pelanggan potensial kami sekaligus mendukung meningkatnya permintaan terhadap pengembangan kota mandiri unggulan kami,” tuturnya.
Dari sisi kinerja keuangan, pada semester I-2025, BSDE membukukan pendapatan usaha sebesar Rp6,39 triliun. Pendapatan tersebut didominasi oleh penjualan unit rumah, lot tanah dan strata title sebesar Rp5,55 triliun atau 86,81% dari total pendapatan usaha.
Kontribusi Pendapatan Usaha terutamanya berasal dari 87% yang merupakan pendapatan pengembangan (residensial, komersial dan lot tanah), sedang 13% berasal dari pendapatan berulang (recurring income) seperti pengelolaan gedung, sewa dan lainnya.
Untuk kinerja Laba Bersih konsolidasian tercatat sebesar Rp1,29 triliun hingga semester I–2025.
Selanjutnya: Cukai MBDK Hanya Sasar Minuman Pabrikan, Ini Respons Pengamat
Menarik Dibaca: Promo Alfamart Paling Murah Sejagat 8-15 September 2025, Sunlight-Downy Harga Spesial
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
