Reporter: Muhammad Kusuma | Editor: Herlina Kartika Dewi
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Kinerja sektor properti sempat tertekan di akhir tahun lalu. Meski begitu beberapa analis percaya emiten properti PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) masih memiliki potensi tumbuh tahun ini.
Analis PT Trimegah Sekuritas Adi Prabowo dan Farah Rahmi Oktaviani dalam risetnya menuliskan perlambatan di sektor properti serta penyewaan tahun lalu membuat masyarakat merubah tren pemilihan lokasi tempat tinggal.
Baca Juga: Jaya Real Property (JRPT) Percepat Bangun Pasar Senen
Masyarakat menjadi berorientasi pada perumahan yang mendukung ekosistem keluarga yang baik seperti tersedianya fasilitas publik yang memadai. Menurut kedua analis, PT Jaya Real Property diuntungkan karena memiliki properti dan landbank di daerah Bintaro Jaya dan Serpong.
Pasalnya, perumahan di Bintaro Raya dan Serpong mulai terintegrasi dengan ekosistem yang ramah untuk keluarga didukung oleh banyak fasilitas publik serta jalan tol yang dekat dengan perumahan.
Terbukti perusahaan berhasil mencatatkan pertumbuhan pendapatan dan laba bersih sepanjang sembilan bulan pertama tahun lalu.
Melansir laporan keuangan perusahaan, pendapatan perusahaan pada kuartal III-2019 mencapai Rp 1,75 triliun. Angka tersebut meningkat 5,73% year on year (yoy) dari periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp 1,65 triliun. Laba bersih perusahaan juga mencatatkan pertumbuhan sebesar 7,82% menjadi Rp 740,84 miliar pada kuartal III-2019 dibandingkan periode yang sama tahun 2018 sebesar Rp 687,09 miliar.
Trimegah menargetkan pertumbuhan pendapatan perusahaan pada tahun 2020 mencapai Rp 2,59 triliun serta laba bersih mencapai Rp 1,19 triliun.
Sumber terbesar pendapatan JRPT masih berasal dari penjualan kavling tanah dan unit bangunan.
Berdasarkan riset analis PT Trimegah Sekuritas Adi Prabowo, JRPT memiliki landbank di lokasi strategis di Jakarta. JRPT masih memiliki landbank di Bintaro Jaya sebesar 390 hektare, Graha Raya sebesar 103 hektare, Pasar Kemis sebesar 1052 hektare, dan Serpong Jaya sebesar 6,3 hektare.
