Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Tendi Mahadi
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Menjelang rights issue PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) mencatatkan pertumbuhan kinerja positif. Bank yang fokus pada pembiayaan perumahan ini meraup laba bersih Rp 2,49 triliun pada akhir Oktober 2022.
Capaian tersebut melesat 44,43% dibandingkan Oktober 2021 yang tercatat Rp 1,72 triliun. Berdasarkan laporan bulanan Bank BTN dikutip Kontan.co.id, Selasa (29/11), pencapaian tersebut ditopang oleh pertumbuhan pendapatan.
Pendapatan bunga bersih (net interest income/NII) bank berkode saham BBTN ini melesat 29,81% secara tahunan (year-on-year/YoY) menjadi Rp 12,66 triliun.
Hal ini didukung oleh penurunan beban bunga sebesar 22,14% YoY menjadi Rp 8,39 triliun, dibandingkan setahun sebelumnya Rp 10,78 triliun. Padahal, pada periode yang sama DPK BTN meningkat 1,92% menjadi Rp 314,65 triliun. Ini mencerminkan adanya perbaikan struktur DPK sehingga biaya dana bisa ditekan.
Baca Juga: Pada Tahun Depan, BTN Ramal Transaksi Digital Banking Bisa Tumbuh hingga 30%
Sementara itu pendapatan bunga naik sebesar 2,54% YoY menjadi Rp 21,05 triliun. Kenaikan pendapatan bunga ditopang peningkatan kredit dan pembiayaan syariah sebesar 8,04% menjadi Rp 293,66 triliun.
Secara keseluruhan, BTN mencatatkan total aset sebesar Rp391,58 triliun per Oktober 2022 atau meningkat 1,35% YoY dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.
BTN saat ini sedang memproses Penambahan Modal Dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD) atau rights issue dengan jadwal selesai pada Desember 2022 mendatang. Target dana untuk rights issue sebesar Rp 4,13 triliun, termasuk Rp2,48 triliun penyertaan modal negara (PMN).
Analis MNC Sekuritas Tirta Gilang Widi Citradi menilai rights issue BBTN menarik karena didukung fundamental perusahaan yang semakin membaik. Perbaikan yang jelas terlihat pada perbaikan biaya dana.
“BBTN punya kinerja yang solid sebagai salah satu bekal untuk mensukseskan rights issue," ujar Tirta dalam riset MNC Sekuritas yang dirilis Selasa (29/11).
Kombinasi penguatan struktur dana murah atau CASA yang dilakukan oleh BBTN dan alokasi aset dengan imbal hasil yang menarik serta manajemen risiko yang prudent akan menjadi pendorong peningkatan NIM BBTN.
Selain kinerja yang solid serta strategi bisnis yang menitikberatkan pada risk adjusted return yang baik, Tirta juga menilai yang tak kalah penting dari aksi korporasi BBTN adalah dana rights issue akan memperkuat permodalan BBTN.
Setelah rights issue dilakukan, maka tier-1 capital BBTN bisa mencapai lebih dari 15% dan CAR BBTN bisa mencapai 20,6%. Menurut Tirta, ini akan membawa BBTN dari sisi permodalan bisa setara dengan bank-bank KBMI IV.
“Suntikan dana segar ini juga bisa semakin menyehatkan BBTN dari sisi likuiditas. Dengan kenaikan GWM serta suku bunga acuan, maka bank-bank akan cenderung berkompetisi untuk mendapatkan funding dengan cara menaikkan suku bunga deposito. Namun, dengan dana rights issue , BBTN tidak perlu harus agresif menaikkan suku bunga.” katanya.
Baca Juga: Restrukturisasi Kredit ke Sektor-Sektor Ini Diperpanjangan hingga Maret 2024
Dampak positif setelah rights issue nantinya diharapkan membuat kinerja BBTN akan semakin mirip dengan bank-bank KBMI IV. Melihat harga saham bank-bank KBMI IV yang menguat sepanjang tahun ini, Tirta memandang saham BBTN sudah masuk kategori saham undervalued alias salah harga.
Tirta mematok target price untuk BBTN di 2.300/saham. Dengan target price tersebut artinya ada potensi upside sebesar 50% dari harga penutupan kemarin Rp 1.530/saham.
Sementara itu, Analis Bahana Sekuritas Yusuf Ade Winoto dan Nathania Giovanna dalam risetnya memberikan rekomendasi beli untuk saham BBTN dengan target harga 12 bulan pada Rp 1.950. Target harga dari Bahana tersebut setara dengan 0,75x nilai buku (price to book value) atau di bawah 1x nilai buku.
Menurut Yusuf dan Nathania permintaan KPR BTN akan tetap kuat, yang didorong oleh fokus pemerintah dalam penyaluran subsidi perumahan. Ini kemudian akan tetap menjaga tingkat pertumbuhan pendapatan perusahaan.
Pada periode 2016 sampai 2021, subsidi pemerintah ke sektor perumahan terus meningkat dengan tingkat pertumbuhan tahunan majemuk (compounded annual growth rate/CAGR) sebesar 41,2%. Untuk 2022, anggaran subsidi meningkat 13,1% menjadi Rp 25,53 triliun, dan untuk 2023 indikatif anggaran subsidi perumahan meningkat 16,8% menjadi Rp 29,53 triliun.
"BBTN menjadi penerima manfaat utama dari pertumbuhan anggaran perumahan subsidi karena porsi KPR subsidi mencapai 48 persen dari total KPR BBTN," tulisnya dalam risetnya pekan lalu.
Selain itu, BBTN juga bisa mengamankan porsi terbesar dari KPR Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) karena memiliki hubungan yang kuat dengan pengembang, khususnya pengembang perumahan murah. Faktor lainnya adalah pengalaman panjang di bisnis KPR, proses bisnis yang mapan dan mencapai skala ekonomi yang tinggi serta nasabah yang besar dan setia.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
