Reporter: Pulina Nityakanti | Editor: Wahyu T.Rahmawati
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Ciputra Development Tbk (CTRA) menyerap belanja modal alias capital expenditure (capex) sebesar Rp 700 miliar di kuartal I 2024.
“Kami sudah menyerap capex Rp 700 miliar dari total anggaran di tahun 2024 sebesar Rp 2 triliun,” ujar Direktur sekaligus Sekretaris Perusahaan CTRA Tulus Santoso dalam paparan publik RUPST CTRA Tahun Buku 2023 di Jakarta, Rabu (19/6).
Tulus mengatakan, ada dua proyek hunian baru dan tujuh proyek hunian utama yang tersebar di beberapa kota. Proyek baru CTRA di tahun ini adalah Citraland City Sampali Kota Deli Megapolitan dan Citraland Gresik Kota. Citraland City Sampali Kota Deli Megapolitan memiliki skema proyek kerjasama operasi (KSO) dengan luas 35 hektar untuk pengembangan tahap I.
Target pasar proyek ini untuk kalangan menengah dan menengah atas dengan kisaran harga rumah Rp 1,6 miliar-Rp 4,1 miliar. Proyek ini dirlis pada Januari 2024.
“Unit terjual sudah sebanyak 353 unit dengan raihan prapenjualan Rp 856 miliar di kuartal I 2024,” ujar Tulus.
Baca Juga: PPN DTP 100% Selesai Akhir Juni 2024, Ini Kata Ciputra Development (CTRA)
Citraland Gresik Kota memiliki skema KSO dengan luas pengembangan 28 hektare. Target pasar proyek ini untuk kalangan menengah dengan harga per unit mulai dari Rp 1 miliar.
“Proyek ini dirilis ditargetkan rilis di semester II 2024 dengan target presales Rp 250 miliar,” papar dia.
Sementara, proyek utama CTRA di tahun 2024 adalah CitraLand Surabaya, CitraGarden City Jakarta, CitraLand Tanjung Morawa Kota Deli Megapolitan, Citra City Sentul, CitraGarden Serpong, CitraRaya Tangerang, dan CitraGarden Bintaro.
CitraLand Surabaya mencatatkan prapenjualan Rp 493 miliar per kuartal I 2024. CitraGarden City Jakarta mencatatkan prapenjualan Rp 255 miliar. CitraLand Tanjung Morawa Kota Deli Megapolitan catat prapenjualan Rp 237 miliar.
Lalu, Citra City Sentul meraih prapenjualan Rp 204 miliar per Maret 2024. CitraGarden Serpong catat prapenjualan Rp 188 miliar. CitraRaya Tangerang bukukan prapenjualan Rp 185 miliar. CitraGarden Bintaro catat prapenjualan Rp 140 miliar per Maret 2024.
Baca Juga: Simak Proyek Baru dan Ongoing dari Ciputra Development (CTRA) di Tahun 2024
Sementara, untuk proyek baru di segmen kesehatan, CTRA akan mulai mengoperasikan Ciputra Hospital Surabaya di bulan Agustus 2024. Kapasitas operasional Ciputra Hospital Surabaya adalah 70 tempat tidur dan kapasitas maksimumnya mencapai 200 tempat tidur.
“Nilai investasi untuk Ciputra Hospital Surabaya adalah Rp 520 miliar dengan keunggulan di bidang kardiologi, onkologi, dan neurosurgery,” paparnya.
Head of Investor Relations CTRA Aditya Ciputra Sastrawinata menyebut, dari kuartal II 2024 sampai akhir tahun, CTRA berencana akan meluncurkan berbagai peluncuran kluster dan ruko baru di CitraGarden Serpong, CitraLand Gama City Medan, Citra City Sentul, dan CitraLand Surabaya.
Secara total sampai akhir tahun, CTRA berencana akan meraih prapenjualan antara Rp 3,5 triliun hingga Rp4 triliun dari peluncuran-peluncuran baru tersebut.
Baca Juga: Ciputra (CTRA) Bagikan Dividen Rp 389 Miliar dari Laba Tahun 2023
Asal tahu saja, CTRA menargetkan pendapatan prapenjualan alias marketing sales tahun 2024 sebesar Rp 11,2 triliun. Marketing sales pada kuartal I 2024 sebesar Rp 3,3 triliun. Ini telah mencapai 30% dari target tahun 2024 yang ditetapkan, yaitu sebesar Rp 11,2 triliun.
Pencapaian 30% ini juga lebih tinggi dibandingkan pencapaian pada kuartal I di tahun-tahun sebelumnya yang rata-rata sebesar 24%. Sisanya, kata Aditya, prapenjualan CTRA di tahun 2024 akan datang dari penjualan stok.
“Selain itu, kami juga akan memaksimalkan insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP) yang berlaku hingga akhir tahun 2024,” ungkapnya dalam kesempatan yang sama.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
