Ciputra Bakal Garap Dua Proyek Mal di Kalimantan

Senin, 19 Januari 2009 / 10:21 WIB

Sumber: KONTAN | Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

JAKARTA. Jumlah pusat perbelanjaan alias mal di luar Jawa bakal makin bejibun. PT PT Ciputra Property Tbk (CTRP) misalnya, tahun ini berencana membangun dua pusat perbelanjaan di Kalimantan. Persisnya di Samarinda dan Balikpapan.

Direktur Ciputra Property Artadinata Djangkar mengatakan, saat ini CTRP masih dalam proses negosiasi dengan si pemilik lahan. Materi negosiasi keduanya antara lain soal posisi Ciputra Property dalam proyek pusat perbelanjaan tersebut.

Ada dua pilihan, apakah Ciputra Property hanya sebatas membangun proyeknya saja, atawa sampai ikut dalam pengelolaan pusat perbelanjaan tersebut. Bila ikut juga dalam pengelolaan, Ciputra Property harus ikut dalam penyertaan modal. "Semuanya masih dalam pembahasan," ujar Artadinata, akhir pekan lalu.

Artadinata berharap, proses negosiasi bisa tuntas secepatnya. Dengan begitu, pembangunan pusat perbelanjaan tersebut bisa dikerjakan pada tahun ini juga.

Artadinata menaksir untuk membangun sebuah pusat perbelanjaan membutuhkan dana sekitar Rp 250 miliar sampai Rp 300 miliar. Jadi kalau membangun dua mal kebutuhan dana proyek mencapai Rp 500 miliar hingga Rp 600 miliar.

Soal sumber pendanaan tak terlampau sulit bagi CTRP. Perusahaan milik keluarga Ciputra ini masih memiliki kas internal yang memadai. Sebagai catatan, per 30 Juni 2008 saja, CTRP masih mengantongi kas internal sebanyak Rp 2,39 triliun.

Selain proyek mal di Kalimantan Timur, CTRP tahun ini juga akan melanjutkan pembangunan superblok Ciputra World di Kawasan Kuningan Jakarta Selatan.

Untuk proyek tersebut CTRP menganggarkan belanja modal sebesar Rp 500 miliar. Belanja modal itu hanya khusus untuk tahun ini saja. "Sumber pendanaannya dari dana hasil penawaran umum perdana (IPO) dan kas internal," imbuh Artadinata.

Pembangunan keseluruhan superblok itu sendiri baru akan rampung sekitar 2010-2011. Proyek tersebut akan menelan total investasi Rp 6 triliun Nantinya, Ciputra World itu terdiri atas mal, hotel, dan apartemen.