Tiga analis rekomendasikan beli saham BSDE

Reporter: Hasyim Ashari | Editor: Yudho Winarto

JAKARTA. Kenaikan peringkat utang Indonesia oleh Standard & Poor's memberi angin segar bagi PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE). Maklum, kenaikan rating tersebut berpotensi menekan suku bunga, sehingga bisa mengangkat prospek jangka panjang BSDE.

Kinerja emiten properti ini juga cukup ciamik. Di kuartal I-2017, pendapatan BSDE tumbuh 59% jadi Rp 1,75 triliun dibandingkan periode yang sama tahun lalu Rp 1,1 triliun. Laba bersih anak usaha Grup Sinarmas ini juga melejit hingga 183% year on year (yoy) menjadi Rp 733 miliar.

Penjualan perumahan dan pendapatan berulang (recurring income) masih menjadi penopang utama pendapatan BSDE. Masing-masing menyumbang sekitar 63% dan 18% terhadap total pendapatan perusahaan.

Proyek baru

Analis Samuel Sekuritas Akhmad Nurcahyadi mengatakan, saham BSDE makin menarik karena perusahaan ini cukup konsisten mendorong pertumbuhan pendapatan pra penjualan alias marketing sales. Misalnya dengan meluncurkan proyek baru.

BSDE antara lain meluncurkan klaster Avezza at Mozia dengan sasaran kelas menengah ke atas. Dua produk komersial lainnya yakni Southgate Residence dan Klaska Surabaya diperkirakan bakal menambah marketing sales sebesar Rp 500 miliar. "Rencana BSDE menaikkan porsi recurring income juga akan memperkuat laba perusahaan," imbuh Akhmad dalam riset 5 Juni lalu.

BSDE membidik pendapatan berulang naik jadi 20%25%, dari sebelumnya yang sekitar 17,8%. Pendapatan berulang akan diperoleh dari beberapa proyek, di antaranya Green Office Park dan Superblok Southgate Residence. Akhmad memprediksi, nilai pendapatan berulang BSDE akan mencapai 20,46% tahun ini dan kembali naik menjadi 21,23% di tahun depan.